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Dosenbach Immobilien

Herr Luigi Piluso

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Nr. anzeigen

+49 7621 94 99 94

NEUER PREIS - Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Badezimmer

€ 275.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79639 Grenzach-Wyhlen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Nebenkosten

€ 380

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg, im Landkreis Lörrach, im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland - direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds.

Die Stadt ist auch bei Grenzgängern sehr beliebt und der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1959
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1959 erbauten 8-Familienhauses (ohne Aufzug) und wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 85?m² überzeugt sie durch moderne Ausstattung.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander. Direkt rechts vom...

Ausstattung

Die Sanierung umfasste unter anderem folgende Maßnahmen:

Einbau neuer 3-fach verglaster Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Wände überwiegend mit Glattputz ausgeführt
Decken erneuert und mit Schattenfugen versehen
neue Fußböden, Fliesen und Laminat

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interessen bitte direkt an uns. Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach...