Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 71 m² Mühlburg Karlsruhe 76185

Wohnung zum Kauf
245000 €
3.451 €/m²
2 Zimmer • 71 m²

GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ- ZENTRAL IN KARLSRUHE

MI2519:
Wir können Ihnen hier in begehrter, ruhiger Lage von Karlsruhe, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine schöne, helle 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon in Südwestausrichtung und einer Wohnfläche von ca. 71 m² anbieten.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Echtholz-Parkettboden sowie einer Videosprechanlage ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Im Haus befinden sich ein Aufzug, ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energieausweis in Arbeit.

Merkmale

Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

3.450,70 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

270.896 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

25.896 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlburg, Karlsruhe (76185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Karlsruher Weststadt. Sie erreichen in kurzer Zeit Geschäfte und Kneipen, das Schloss mit seinem Park sowie die kulturellen Angebote unserer Stadt wie das Badische Staatstheater, verschiedene Kinos und vieles mehr.
Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft diverse Bäckereien und Geschäfte.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich auch in der Nähe. In kurzer Fahrtzeit erreicht man z.B. den Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und stehen Ihnen für Fragen telefonisch zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten bearbeiten können.

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Über den Anbieter

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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