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Rhein Ruhr Immobilien

Herr Marc Golly

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020 ···

Nr. anzeigen

02045 - 411 5335

0151 - 1212 0337

Moderne 3,5-Zimmer-ETW mit Balkon & Garage - Top saniert inkl. Einbauküche - frei ab Anfang 2026

€ 195.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46238 Bottrop / Batenbrock

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 425

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) vom notariellen Verkaufspreis

Lage

Dank der zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung wird die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Anlagewohnung attraktiv.

Die Nähe zum Volkspark sowie ruhige Wohnbereiche bedeutet eine angenehme Lebensqualität - ein Pluspunkt beim Verkauf oder bei der Vermietung.

Die städtebauliche Entwicklung des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Garage in Bottrop - Top saniert und bestens ausgestattet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bottrop vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger...

Ausstattung

+ Die Wohnung ist leer/frei ab Mitte/Ende Februar 2026

+ 1. Obergeschoss
+ ca. 73 m²
+ Balkon

+ 2006 wurde die komplette Wohnung saniert
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Glas-Schiebetür
+ alle Fenster sind erneuert worden inkl. Schallschutzverglasung
+ Allurollladen per...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort...