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Feldmann Immobilien

Frau Sabine Feldmann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 54577880

Schwabing: Top Apartment mit Alpenblick. Genial für Studium oder Business. Im Erbbaurecht.

€ 360.000

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80805 München

(Schwabing-Freimann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Hausgeld

€ 338

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision, für den Nachweis bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Einmal Schwabing, immer Schwabing. Der wohl bekannteste Stadtteil Münchens war, ist und bleibt einfach eines der begehrtesten Viertel der Stadt. Denn Schwabing vereint auf geradezu einzigartige Weise eine historisch geprägte und zugleich sehr lebendige junge Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und vielen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

21.01.2019 bis 20.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekt fürs Studium oder als Businessapartment: Eine absolute Traumwohnung im ewig jungen Schwabing, modernisiert, hell und mit phantastischem Ausblick bis zu den Alpen. Ab 1.1.26 frei zum Bezug!

Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einem wirklich optimal genutzten Grundriss bietet diese schöne 1- bzw...

Ausstattung

WOHNUNG
- Geräumiger Wohnraum
- Raumbreite Fensterfront
- Abgetrennte Schlafnische, mit Schiebetür
- Renoviertes, modernes Bad mit Dusche, großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche für den Single-Haushalt, mit 2er-Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine
- Loggia in...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision, für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Objekts, beträgt 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %), berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrags...