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KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH
249.000 €
4 Zimmer  •  108,2 m²  •  182 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
249000 €
2.302 €/m²
4 Zimmer  •  108,2 m²  •  182 m² Grundstück

Im grünen Bassum: Charmantes Mittelhaus ohne Dachschrägen

Entdecken Sie dieses ansprechende und gepflegte Reihenmittelhaus zum Kauf, das durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108,16 m², verteilt auf zwei Etagen sowie einem Grundstück von etwa 182 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut nutzbare Raumaufteilung legen.

Das Haus verfügt insgesamt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie ein funktionales Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur zeitlos wirken, sondern auch besonders pflegeleicht sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung, die ganzjährig für wohlige Wärme sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Abstellfläche oder für Haushaltsgeräte. Der Außenstellplatz direkt vor dem Haus gewährleistet eine komfortable Parksituation ohne lange Wege.
Besonders einladend ist der eigene Garten, der an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden oder kleinen Gartenprojekten einlädt und somit eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt daher auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dank des gepflegten Zustands und der guten Ausstattung bietet sie eine langfristig stabile Grundlage für Kapitalanleger.

Dieses Reihenmittelhaus in Bassum überzeugt durch seine zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 182 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.302,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bassum (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südlich von Bremen liegt die Kleinstadt Bassum, welche im Jahre 860 als Kloster gegründet wurde. Mit der den Vorzügen der umgebenden Landschaft, einem Tierpark auf dem Stadtgebiet und zahlreichen kleineren umliegenden Gemeinden, hat sich Bassum zu einem schönen Wohnort vor den Toren von Bremen entwickelt.
Insgesamt 16.000 Einwohner hat die Kernstadt Bassum zusammen mit den 16 anderen zugehörigen Gemeinden.

In der unmittelbaren Nähe der Stadt im Nordwesten erstreckt sich der Naturpark Wildeshauser Geest und verleiht dem Wohnort Bassum einen weiteren Pluspunkt, neben den beiden Flüssen, die das Gemeindegebiet durchfließen.

Als Kleinstadt mit so vielen Einwohnern ist Bassum für die umliegenden, kleinen Dörfer Zentrum und Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen. Zum einen gibt es auf dem Stadtgebiet zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule, sowie Kindergärten und zum anderen ist Bassum eine Stadt mit vielen Handelsbetrieben und Einkaufsmöglichkeiten. Auch im Kultur- und Naherholungsbereich hat Bassum einen hohen Wert für die Region. Die Innenstadt ist mit einigen historisch interessanten Gebäuden gespickt, es gibt wie schon erwähnt einen Tierpark, mit einheimischen und exotischen Tieren und einige andere kleine Parks.

Kleine und mittlere Betriebe fanden in Bassum einen Sitz und tragen so zur guten Wirtschaftslage bei. Standort vieler weiterer Arbeitsplätze ist die Hansestadt Bremen, 25 Kilometer in nördlicher Richtung. Zu erreichen ist die Stadt über die Bundesstraßen 6, 51 und 61, sowie die Autobahnen 1 und etwas weiter entfernt die Autobahn 7 und 27.

In der Kleinstadt sind zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vorhanden. So verfügt Bassum über ein ausgeprägtes Vereins- und Organisationswesen, sodass man alleine oder in der Gruppe an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen kann.

Da ein Naturpark in der Nähe liegt und Bassum auch sonst von einer sehr flachen und weitläufigen Landschaft umgeben ist, lässt es sich hier gut Radfahren, aber auch Reitsport oder modernere Sportarten lassen sich hier gut ausüben.

Als eines der Zentren der Region liegt Bremen praktisch vor der Haustür Bassums, so dass sich auch einmal ein Tag in einer Großstadt verbringen lässt.

Bassum punktet vor allen Dingen mit Natur und Kleinstadtflair. Wobei man auch auf urbanen Trubel nicht verzichten muss, da Bremen ja in der Nähe liegt. Wünschen Sie sich eine derart gute Wohnlage, dann kommen Sie nach Bassum!

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hermann Baass unter der Mobilfunknummer 0151 - 103 103 54 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Dobbenweg 11, 28203 Bremen
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Partnerschaft
Herr Hermann BaassDein Kontakt
Online-ID: 2mr4x5r
Referenznummer: KSH_506
KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH
KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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