Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 6 Zimmer 164 m² 592 m² Grundstück Zotzenbach Rimbach 64668

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.134 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 592 m² Grundstück

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei ineinander fließenden Häusern mit zwei separaten Eingängen. Haus 2 (rechts) Ca. im Jahr 1890, wurde das Haus gebaut, welches 1950 durch einen Umbau aufgestockt wurde. Haus 1 (links) Im Jahr 1965 wurde das Objekt gebaut. Beide Häuser wurden 2019/2020 komplett saniert. Haus 1 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m², ohne Anrechnung der Terrasse (Loggia) im EG. Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 76 m² auf. Die Werkstatt ist über einen separaten Außeneingang erreichbar und führt direkt in Haus 1. Das gegenüberliegende Grundstück mit Garage und Schuppen, ist ebenfalls Bestandteil des Objekts.

Merkmale

592 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil (gesamt 18 m²)
Garage, 4 Außen-Stellplätze
2 WCs
Balkon (gesamt 3,5 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.134,15 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt ist vom Käufer sowie vom Verkäufer, nach der Protokollierung, an die Maklerin zahlbar.

Geschätzte Gesamtkosten

388.500 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.000 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zotzenbach, Rimbach (64668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unter-Mengelbach gehört zur Gemeinde Rimbach Bergstraße. Wichtige Informationen erhalten Sie unter: https://www.rimbach-odw.de/de/wirtschaft-verkehr/personennahverkehr/ruftaxi

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Über den Anbieter

Ihre4Wände-ImmobilienMaklerbüro

Mumbacher Talstraße 58, 69509 Mörlenbach

Frau Monika SachsenmaierDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mr535l

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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