Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

user_real_estate_agent

LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Norbert Salmen

phone

029 ···

Nr. anzeigen

02919 9860

Wohnen+Gewerbe+Bauplatz= Gute Gelegenheit

€ 650.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59955 Winterberg

(Niedersfeld)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

x-fache Miete

9,67

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Niedersfeld ist ein Ortsteil von Winterberg im schönen Hochsauerlandkreis. Auch als "Wasserdorf am Ursprung der Ruhr" bezeichnet, hat der Ort nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Touristisch interessant durch Mountainbike- und Wanderrouten, tolle Gastronomie und den Hillebachsee, gepflegte Unterkünfte und Kneippanlagen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
8 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

16.10.2024 bis 15.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral in Niedersfeld bietet sich Ihnen eine schöne Kapitalanlage an auf fast 3400 Quadratmetern. Durch die attraktive Lage eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten mit dem großen Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung, einem Bauplatz, Einnahmen durch Photovoltaik und die Gewerbehalle mit Büros. Sie können natürlich auch den...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar

Das Wohnhaus glänzt mit Echtholzparkett und einem großen Wohn-Essbereich, der gut angepassten Küche und der gemütlichen Essnische. Hier sorgt der Kachelofen, der vom Flur betrieben wird, für eine wohlige Wärme. Ein zweiter Ausgang neben...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder...