Kurzbeschreibung
Ein Ort, an dem Kinder Freiheit spüren, Erwachsene Ruhe finden und Familien Zukunft gestalten.
Objekt
WohnGlück am Seyringer Weg - Ihr neues Zuhause in Großebersdorf Raus aus der Stadt, aber nah genug an Wien? Großebersdorf im Bezirk Mistelbach bietet genau das: ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Bundeshauptstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Weinviertels ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien und Pendler. Am Seyringer Weg entstehen 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften von der GED Wohnbau mit 111-140 m² Wohnfläche, errichtet in zwei Bauphasen - die ersten Häuser stehen ab sofort zum Verkauf. Die modernen Eigenheime in nachhaltiger Holzmassivbauweise erfüllen den Niedrigstenergiestandard und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und niedrige Energiekosten. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet, verfügen über großzügige Gärten und zwei Stellplätze. Ruhige Zugangswege innerhalb der Anlage sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort. Großebersdorf - naturnah wohnen, urban leben. INFO: Die abgebildeten Ansichten und Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und enthalten zum Teil auch Sonderausstattungen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Ausstattung gem. Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Alle Flächen- &Höhenangaben basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und können nochgeringfügig abgeändert werden. Für Möbeleinbauten sind Naturmaße zu nehmen. Grundrissänderungen sowie Druck- & Satzfehler sind vorbehalten. Bilder (teils aus GED Musterhäusern) & Visualisierungen (c) GED Wohnbau; Irene Schanda, Real Agency.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
305,1 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
612000 €612.000 €
5.236,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Großebersdorf (2203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich am Seyringer Weg 47-20 in 2203 Großebersdorf, einer aufstrebenden und zugleich idyllischen Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) - nur rund 10 Kilometer nördlich von Wien. Großebersdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt. Über die S1 und die Brünner Straße (B7) erreichen Sie Wien in nur etwa 20 Fahrminuten, ebenso wie die umliegenden Gemeinden Gerasdorf, Seyring oder Wolkersdorf. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut - mit Busverbindungen nach Wien, Gerasdorf und Wolkersdorf sowie Anschluss an den Bahnhof Obersdorf. Im Ort selbst finden Sie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arztpraxis, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für den größeren Einkauf oder weiterführende Schulen stehen in den Nachbargemeinden Wolkersdorf und Gerasdorf zahlreiche Angebote zur Verfügung. Die ruhige Wohnsiedlung am Seyringer Weg überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, verkehrsarme Lage und den weiten Blick ins Grüne - perfekt für alle, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
