Sparkasse Freising Moosburg

Herr Uwe Förster

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Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

€ 450.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85521 Ottobrunn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ottobrunn, eine charmante Kleinstadt mit etwa 21.694 Einwohnern, liegt südöstlich von München und bietet eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für junge Menschen ist, die nach einer Auszeit vom Trubel der Großstadt suchen. Die Gemeinde ist Teil des oberbayerischen Landkreises München und bietet eine ideale Mischung aus Natur...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2018 bis 12.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung besitzt einen klassischen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit einem sehr schönen freien Blick Richtung Süden. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag sehr gut entspannen. Damit es nicht zu heiß wird, befinden sich an der Loggia zwei elektrisch betriebene...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschrank im Wohnzimmer
- Markise

zwei elektrische Markisen
Einbauküche
Laminatböden

Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:

Seit 2022 wurden der Garten neu angelegt, die Treppenhäuser und die Fassade gestrichen, ein Gartentraktor angeschafft...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietbeginn: 01.08.2023
Kaltmiete für die Wohnung: 1050€ pro Monat
Kaltmiete für den TG Abstellplatz: 60€ pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 250€ pro Monat
Kautionsbetrag: 3150€

Der Grundsteuermessbetrag für die Wohnung lautet zum 01.01.2025 auf die Höhe von 22,27€. Bei einem Hebesatz von 400%...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Freising Moosburg

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Erdinger Str. 43b, 85356 Freising

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Herr Uwe Förster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mr6a5n

Referenznummer: 1/20/183-183/010643

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