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Privat von Jörg Hawes

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Erstbezug Neubau 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Küche, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

€ 1.000
Kaltmiete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWinnender Straße 30
71364 Winnenden 
(Höfen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.000 Nebenkosten € 75 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 135
1 Stellplatz € 50

Kaution

2.000,00

Lage

Ruhige, ländliche Lage am Ortsrand von Winnenden-Höfen mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt von Winnenden in wenigen Minuten mit dem entsprechend umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Bundesstraße B14 ist nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne, helle Neubauwohnung mit in den offenen Wohnbereich integrierter Küche (Marke Nobilia, Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, viel Stauraum) und Zugang zum überdachten Balkon.

Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (Glasduschkabine wird noch eingebaut), Handtuchtrockner und...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

In den Nebenkosten ist der Hausmeisterservice enthalten. Kaltmiete zzgl. 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Vor Mietvertragsabschluss ist die Vorlage einer Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Jörg Hawes

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mr6n5r

Referenznummer: 414897

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