Gewerbegrundstück mit Wohnhaus + Ausstellungshalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbegrundstück mit Wohn- und/oder Bürohaus und Ausstellungshalle in zentraler Lage von Delmenhorst.
Aufgrund der Lage und Grundstücksgröße ist dieses Objekt ideal für z.B. einen Kurierdienst, eine kleine Spedition oder auch andere Gewerbearten mit Flächenbedarf, ggf. auch Nahversorger oder Fachmärkte. Die Grundstücksfläche von gut 7.800m² bietet viele Möglichkeiten. Die Straßenfront hat eine Breite von gut 60m
Das auf dem Grundstück befindliche Haus ist als Unternehmeranwesen gebaut und genutzt worden. Dieses könnte als Wohnhaus mit großem, parkähnlichen Grundstück, oder auch als Bürohaus bzw. repräsentativer Firmensitz genutzt werden
Die Ausstellungshalle und der Freiplatz sind aktuell von einem Autohändler gepachtet. Der Pachtvertrag muss nicht übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
7.817 m² Grundstück
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
voll erschlossen
Komfortabel ausgestattetes, großzügiges Wohnhaus mit gut 250m² Wohnfläche plus Vollkeller
Neben einer grundsätzlichen Renovierung muss die Heizungsanlage aus dem Baujahr ersetzt werden
Die an der Straßenseite als Stahlkonstruktion mit Flachdach gebaute Ausstellunghalle (beheizt) hat eine Größe von ca. 14m x 24m und ist dreiseitig verglast. Diese wurde ca. 1980 erbaut. Hier ist eine grundsätzliche Renovierung bzw. Sanierung/Modernisierung angeraten. Die Straßenfront der Gewerbefläche hat eine Gesamtbreite von gut 60m
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an, um die genaue Lage zu erfahren und mehr Informationen zu erhalten. Gerne können wir anschließend, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin vereinbaren
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.150.000 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Iprump/Stickgras, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage an der Bremer Straße in Delmenhorst. Schnelle Anbindung an die A28, A1 und B75 (Oldenburg, Bremen etc.)
Schulen, Ärzte und diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten zu erreichen, wie auch die Delmenhorster Innenstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskünften der Verkäuferin, sowie persönlicher Inaugenscheinnahme
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Hinweis: Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet!
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
