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DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbh

Herr Sebastian Gell

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089 ···

Nr. anzeigen

089/693122300

Starkes Investment: Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - gepflegt, solide, renditestark

€ 620.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

848 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94086 Bad Griesbach im Rottal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Griesbach im Rottal, einer der bekanntesten Kur- und Thermenregionen Deutschlands. Die Stadt ist weit über die Grenzen hinaus für ihr Thermalheilbad und den größten Golf-Resort Europas bekannt. Diese Kombination aus Kurort, Freizeitwert und Natur macht Bad Griesbach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: Neubau, renoviert / saniert
Garten
8 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und aufgewertet, sodass sie heute ein solides, langfristig werthaltiges Anlageobjekt darstellt.

Modernisierung und Instandhaltung
Bereits im Jahr...

Ausstattung

TOP-FEATURES

- Haus wurde immer kontinuierlich modernisiert
- 2011: Einbau hochwertiger Wärmedämmglasfenster und Vollwärmeschutz
- 2019: Sanierung der Garagen und Erneuerung des Daches
- 6 Wohneinheiten, aktuell vollständig vermietet
- 4x 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 50-55 m²)
- 2x Dachgeschoss-Appartements...

Preisinformation

8 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die...