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Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten | Kitchen with Miele appliances

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Einrichtungsbeispiel Kinderzimmer | Children's room furnishing example

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Einrichtungsbeispiel Duschbad | Bathroom furnishing example

Einrichtungsbeispiel Badezimmer | Bathroom furnishing example

Wellness-Dusche mit Sitzbank | Wellness shower with bench

Einliegerwohnung im Untergeschoss | Nanny's apartment the basement

2 Tiefgaragenstellplätze zu je € 60.000,- | 2 underground parking spaces at €60,000 each

Gartenanlage im Sondernutzungsrecht | Associated garden

Fußläufig erreichbar: TC Blau Weiss 1899 Grunewald |
Within walking distance Tennis Club Blau Weiss

Lagebeschreibung: Grunewaldsee | Location description: Grunewaldsee

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Ex & Neu Immobilien GmbH

Herr Felix Steiner

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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Bestlage Grunewald – 248 m2 Familientraum mit 2 TG-Stellplätzen

€ 2.380.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14193 Berlin

(Grunewald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.380.000

Hausgeld

€ 1.250

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Berlin-Grunewald

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäuser und hochwertigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Absolute Bestlage in Grunewald ***

Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in dieser exquisiten Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus auf einen 1.218 Quadratmeter großen Grundstück mit nur vier exklusiven Einheiten befindet. Diese außergewöhnliche Wohnung ist bequem...

Ausstattung

- 2021-2023 aufwändig saniert
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
- Luxuriöse Ausstattung aus erlesenen Materialien
- Maisonette-Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche (2. & 3. Etage)
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder
- 2 separate Zugänge
- Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Bodentiefe Fenster...

Weitere Informationen

*IM QUALIFIZIERTEN ALLEINAUFTRAG*

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten an Interessenten versendet werden kann.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie näher vorstellen zu...