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Grossmann & Berger GmbH

Herr Olaf Schmidt

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Nr. anzeigen

004940350802411

00491622323042

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

€ 479.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Preis/m²

€ 4.938,14

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Billstedt zeigt sich vielschichtig, mit größeren Wohnanlagen, bürgerlichen Reihenhaussiedlungen und Gebieten mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Ihre Freizeit können Sie in der nahen Umgebung gestalten, so stehen Ihnen der Öjendorfer Park oder das Hallen- und Freibad Billstedt und zahlreiche Sportvereine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 11.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße wurde das Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise im Jahr 1974 gebaut.

Die Immobilie empfängt Sie über einen Windfang und führt Sie in den Flur. Von hier gelangen Sie in die Küche mit dem offen gestalteten und großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die...

Ausstattung

Auch die Ausstattung der Immobilie befindet sich weitestgehend in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

In sämtlichen Zimmern ist ältere Auslegware vorhanden, der Flur und die Küche sind gefliest. Im geräumigen Wohnbereich sorgt ein Kamin für ein angenehmes Raumklima.

Das großzügige Badezimmer sowie das...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zur Autobahn: 1.94, Distanz zu...