Wir können Ihnen hier in einem modernen Wohn-Ensemble eine außergewöhnliche 3-Zi-Whg. im 2.OG=DG anbieten, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt. Sie können sich durch eine Ost- und eine West-Terrasse mit viel Sonne verwöhnen lassen. Die Anlage zeichnet sich durch modernes Design und die Position in 2. Reihe aus, die eine ruhige und zentrale Lage gewährleistet. Nach neuestem Baustandard entstanden die Wohnungen 2012. Der optimale Schnitt und die hohen Räumlichkeiten verleihen der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit. Neben einem viel Platz bietenden, modern und offen gestaltetem Wohn-/Ess-/ Kochbereich von ca. 35 m2 DIN-Wohnfläche verfügen Sie über ein mit einem Gauben-Flügelfenster versehenem Duschbad im mittleren Teil der Wohnung. Ein 3. Zimmer, ebenfalls mit einer viel Licht spendenden Gaube, ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten ist nach Osten orientiert und bietet durch die vorgelagerte Terrasse mit Flügeltüre viel frische Luft. Dem Schlafzimmer angegliedert können Sie in einem hellen Masterbad mit Dusche und Eck-Badewanne entspannte Momente genießen.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Nach Anforderung eines Exposés, unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr., erhalten Sie Details zur Ausstattung. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, können wir Ihnen nur Fotos vom Außenbereich zur Verfügung stellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
700000 €700.000 €
8.235,29 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Hausgeld
381.31 €381,31 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision: 3% des Kaufpreises + 19 % MwSt = 3,57%.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
759.500 €1
Kaufpreis
700.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3%)
21.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterhaching (82008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
30 Min. mit dem MVV und Fußwegen zum Hauptbahnhof 2 Gehmin. Zum Expressbus X204 St. Achaz der in 9 Fahrmin. den Candidplatz U-Bahh. Erreicht 2 Gehmin. Zum RegioBus 220 Brunnthal Gew.gebiet 6 Geh/Fahrmin. Zum S-Bahnh. Unterhaching (S3 Maisach,S3 Mammendorf, 25 Min. mit dem MVV zum Marienplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Auf Wunsch könnte noch ein weiterer Stellplatz erworben werden. Wir bieten in diesem Gebäude noch folgende Wohnungen an: -2-Zi-OG-Wohnung mit tiefem Südbalkon Somit könnte man hier bei Bedarf mehrere Generationen unter einem Dach vereinigen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Hs.E, 26
