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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Wohnhaus mit vier Einheiten und ausbaubarer Scheune in Wenigumstadt!

€ 500.000

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63762 Großostheim

(Wenigumstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Großostheimer Ortsteil Wenigumstadt. Die gewachsene Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung bietet eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Anwesen in Wenigumstadt umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten und überzeugt durch ein attraktives Zusammenspiel aus bestehendem Wohnraum, Entwicklungspotenzial und charmantem Hofambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kompakte Wohnungen mit ca. 65 m² und ca. 43 m² Wohnfläche, jeweils auf zwei...

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- Ausbaufähige Scheune
- Freisitz im Hof
- Terrasse
- Gewölbekeller
- Heizung aus 2019
- Pauschale Mieteinnahmen

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...