Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

389900 €389.900 €

4.085 €/m²

4 Zimmer  •  95,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2027

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Neustadt, Meppen (49716)

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Wohnen oder investieren - Neubau-Eigentumswohnung in Meppen-Neustadt

In zentraler Lage von Meppen-Neustadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht barrierefrei ausgeführten Eigentumswohnungen - ein Projekt, das gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant ist.

Angeboten wird hier eine Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss, die sich durch ihre klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung auszeichnet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten und Außenanlagen, erstellt. Die barrierefreie Bauausführung, ein Aufzug, der eigene Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden profitieren Sie von moderner, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Bauweise.

Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt besonders attraktive Rahmenbedingungen:
-KfW-Förderung (Programm 296) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 € pro Wohnung (aktuell unter 1 % Zins)
-Degressive Abschreibung (AfA) von 5 % - ein klarer steuerlicher Vorteil

Die zentrale Lage von Meppen-Neustadt überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die modern und bequem wohnen möchten, als auch für Anleger, die auf eine nachhaltige, wertbeständige Investition setzen, eine ausgezeichnete Wahl.

Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Investition - in Meppen-Neustadt.

Sonstiges Die Fertigstellung des Gebäudes ist zu März 2027 geplant.

Verfügbare Wohnungen im Gebäude:
Wohnung 1, EG rechts: 68,39 m² -> verkauft
Wohnung 2, EG mitte: 51,16 m² -> verkauft
Wohnung 3, EG links: 82,35 m² -> verkauft
Wohnung 4, 1. OG rechts: 95,45 m²
Wohnung 5, 1. OG mitte: 66,42 m² -> verkauft
Wohnung 6, 1. OG links: 82,39 m² -> verkauft
Wohnung 7, 2. OG rechts: 99,09 m² -> verkauft
Wohnung 8, 2. OG links: 81,46 m² -> reserviert Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen