Ein Zuhause zum Ankommen - Ihr Familiendomizil mit Herz
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und Familienleben Raum bekommt.
Mit lichtdurchfluteten Zimmern, einem gemütlichen Garten und einer liebevollen Atmosphäre lädt es dazu ein, anzukommen, zu bleiben und zu wachsen. Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse oder entspannte Abende im Wohnzimmer - hier fühlt sich jeder Tag wie Zuhause an.
Ein Haus, das das Leben leicht macht - fĂĽr heute, morgen und viele Jahre.
Merkmale
Bezug: 2026
684 m² Grundstück
Bauen Sie jetzt mit dem Marktführer massahaus. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbar GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Sicherheitsverriegelungen - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - PV Vorbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommenschutzversicherung
Diese und weitere Vorteile erhalten Sie exklusiv als massa Haus Kunden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
482900 €482.900 €
3.018,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
509.461 €1
Kaufpreis
482.900 €
Kaufnebenkosten
26.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.244 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuendettelsau, Haag (91564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haag bei Neuendettelsau liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Markt Neuendettelsau ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnanschluss.
Die Städte Ansbach und Nürnberg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Vorteile fĂĽr Massa Haus Kunden.
- 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen - Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" - Qualität und Sicherheit eines Marktführers - TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden
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Stichworte
2 Etagen
