Hinterer_Kellerraum Zugang zur Terrasse und dem Zweitkeller

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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Dirk Ahrens

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Nr. anzeigen

00491726334463

Exklusives RMH in bester Lage inkl. XXL-Schlafzimmer / Garten / Garage und sehr viel Keller

€ 449.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

196 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69469 Weinheim / Sulzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Weinheimer Stadtteil Sulzbach. Der Ortsteil liegt idyllisch an der Bergstraße zwischen Weinheim und Hemsbach und verbindet ländliches Ambiente mit der Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, begrünten Gärten und einem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

288,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser schönes in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Substanz, den gepflegten Garten und verfügt über sehr viel Potenzial für die individuelle Gestaltung.

Das Haus wurde bislang von Senioren bewohnt, steht aktuell leer und kann selbstverständlich daher zeitnah übernommen und nach...

Ausstattung

Massive Bauweise

Reihenmittelhaus, aktuell leerstehend

1 großes Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer im OG

Renovierungsbedürftig, aber solide Substanz

Badezimmer im OG saniert und hat ein Doppelwaschbecken, begehbare Dusche und WC aus dem Jahr 2009

Gästetoilette
Speisekammer

Ölheizung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor und ist bis zum 02.08.2035 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt 288,60 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse H entspricht. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Das Warmwasser ist im...