In gefragter, familienfreundlicher Lage von Wilhelmstadt/Spandau realisiert sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit acht architektonisch durchdachten Wohneinheiten - drei davon sind bereits vergeben. Das Neubauvorhaben vereint moderne Gestaltung, nachhaltige Energielösungen und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept für alle, die Komfort, Sicherheit und dauerhafte Lebensqualität schätzen. Ausstattung & Highlights: . Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage für effiziente Energienutzung . Fördermöglichkeiten über KfW- und BEG-Programme . Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheit . Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Jalousien . Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche . Exklusive Markenbäder von Hansgrohe und Villeroy & Boch . Angenehmes, gesundes Raumklima . Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem Privatgarten und direktem Zugang . Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen Ein durchdachtes Zuhause für heute und morgen - energieeffizient, komfortabel und ideal für Familien.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maĂźstabsgetreue Fotos.
Golden Home Berlin Kristina Schreitel +49 160 3877 971
Merkmale
Erdgeschoss
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
7.995,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
725.205 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
75.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnumfeld präsentiert sich angenehm ruhig und von viel Grün geprägt - ein Ort mit spürbar hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein gewachsenes Spandauer Quartier vereinen sich liebevoll erhaltene Altbauten mit zeitgemäßer Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Die nahegelegene Havel lädt zu Spaziergängen am Wasser, ausgedehnten Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine verlässliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den Berliner Nah- und Regionalverkehr ist komfortabel. So entsteht eine ideale Balance aus urbaner Nähe, naturnahem Rückzugsort und entspanntem Kiezleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², 3 Etagen
