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Wilhelm Immobilien RMNC GmbH

Frau Maria Roser

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Nr. anzeigen

004917655028501

0049017655028501

Starkes Renditeobjekt

€ 539.000

Kaufpreis

185,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 095 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63639 Flörsbachtal

(Lohrhaupten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Flörsbachtal

Flörsbachtal liegt im Main-Kinzig-Kreis, mitten im hessischen Spessart, und setzt sich aus den Ortsteilen Flörsbach, Kempfenbrunn, Lohrhaupten und Mosborn zusammen. Flörsbachtal grenzt im Norden an die Gemeinden Biebergemünd und Jossgrund, im Osten an das gemeindefreie Gebiet Forst Aura und die Gemeinde...

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Das Haus

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Starkes Renditeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Anwesen im Flörsbachtal vereint Wohnkomfort und vielfältige Nutzungschancen auf einer Gesamtfläche von rund 1.157 m². Ihnen stehen zwei Wohnungen und 21 Gästezimmer zur Verfügung. Die Gästezimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer und...

Ausstattung

Erdgeschoss
-Windfang
-Diele
-Theke
-Gastraum
-2 Kühlräume
-Flur
-Kegelstube mit Kegelbahn
-Treppenhaus
-Vorratsraum
-Personal-WC
-Heizungsraum
-Küche
-Frühstücksraum
-Konferenzraum
-Herren- und Damen-WC

Obergeschoss
4-Zimmerwohnung
-Wohn- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der...