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249.000 €
6 Zimmer  •  146 m²  •  1.067 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.705 €/m²
6 Zimmer  •  146 m²  •  1.067 m² Grundstück

Top-Gelegenheit! Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäuden in Duchroth zu verkaufen!

Top-Gelegenheit! Charmantes Bauernhaus mit Nebengebäuden in Duchroth zu verkaufen.

Ideal für die Familie, Tierhalter, Handwerker etc.

Dieses charmante Bauernhaus überzeugt mit seinem gemütlichen und zugleich großzügigen Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Ruheoase, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Wohnzimmer schaffen zusätzlichen Freiraum; durch einen möglichen Durchbruch lassen sie sich ideal zu einem großen, einladenden Wohnbereich verbinden.

Die gepflegte Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und einen Ausgang zur Sonnenterrasse. Ein heller Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die Tageslichtbäder sorgen mit natürlichem Licht für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Durch die Nebengebäude und die ehemalige Stallungen ist es ideal geeignet zur Tierhaltung z.B. Pferde etc., Unterbringung von Wohnmobilen, Traktoren oder ähnliches.

Merkmale

  • 1.067 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 10 Stellplätze: 10 Carports
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1889
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.705,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
10 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Duchroth (55585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und doch ruhig gelegen in dem schönen Weindorf Duchroth!

Das schöne Weindorf Duchroth liegt zwischen Bad Kreuznach und Bad Sobernheim, auf einer Anhöhe mit einem wunderschönen Blick über das Nahetal. Wohnen wo andere Urlaub machen.
Der Kindergarten befindet sich im 2 km entfernten Oberhausen, die Grundschule im 8 km entfernten Norheim.
Die Nahversorgung befindet sich im nahegelegenen Bad Sobernheim.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien PraßMaklerbüro
Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Udo WohllebenDein Kontakt
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Online-ID: 2mr8w5f
Referenznummer: 1826
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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