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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Norbert Salmen

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029 ···

Nr. anzeigen

02919 9860

Zweifamilienhaus mit Gewerbe

€ 139.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33181 Bad Wünnenberg

(Bleiwäsche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bleiwäsche gehört zur Stadt Bad Wünnenberg und liegt ganz im Süden des Kreises Paderborn, idyllisch und naturnah an der Grenze zum Hochsauerlandkreis. Durch diese Grenzlage ist Bleiwäsche auch der südlichste und höchste Punkt des Regierungsbezirks Detmold. Bleiwäsche bietet eine Vielfalt an verschiedenen Vereinen und Gruppen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.11.2025 bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

333,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr neues Ferienhaus am Waldrand auf Sie. Das Zweifamilienhaus ist natürlich auch für Dauervermietung oder Selbstnutzung gedacht. Das Erdgeschoss glänzt mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad und der hellen Küche. Sie gelangen vom Wohn- Essbereich auch in den Anbau aus den Achtziger Jahren, der als Ladenfläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die ca.167 Quadratmeter verteilen sich auf zwei Wohnungen, zudem bietet der Anbau mit 64 Quadratmetern Nutzfläche Platz für ihre gewerblichen und kreativen Fähigkeiten. Das Ursprungsbaujahr ist 1951, die Garage und Nebengebäude sind von 1969 und die Ladenfläche von...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder...