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Home Estate 360 GmbH

Herr Thomas Brendel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 6855 7885

4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe der Weißen Elster!

€ 410.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nonnenstraße 4

04229 Leipzig

(Plagwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.

"Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2017 bis 04.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt.

Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf...

Ausstattung

- bevorzugte Wohnlage
- großzügiger Schnitt
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Garten-Sondernutzung
- Mietsteigerungspotential
- Hausgeld beträgt ca. 555 €
- nicht umlegbar sind ca. 130 €
- Stellplatz in der näheren Umgebung anmietbar

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Mietpreis: 90,00 EUR pro Monat

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa