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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marcel Bayrug

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Traumlage mit Weitblick! Hochwertiges Einfamilienhaus mit Effizienz A, Wärmepumpe und PV-Anlage

€ 799.000

Kaufpreis

241,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96110 Scheßlitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet am ruhigen Ortsrand von Scheßlitz. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und einer angenehm familiären Atmosphäre. Kinder spielen sicher in den verkehrsberuhigten Straßen, Nachbarn grüßen sich - ein ideales Umfeld...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

32,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus wie dieses ist selten: Eingebettet in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und mit traumhaftem Blick ins Grüne bietet dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre auf einem liebevoll angelegten Grundstück. Die Kombination aus naturnahem...

Ausstattung

- 241,23m² Wohnfläche auf 3 Etagen, vollunterkellert
- 825m² Grundstück mit gepflegter Außenanlage, 1.968m² zusätzliches Pachtgrundstück
- Großer Garten mit Naturblick, Terrasse und Zisternen
- Baujahr 1993, sehr gepflegt, fortlaufend modernisiert
- Bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf
- Überdachte Terrasse mit...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...