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Herr Eric Kaes
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Nr. anzeigenRendite-Juwel in Sinzig: 17 Einheiten mit 5,02 % Renditepotenzial & Energieklasse B!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,99% vom protokollierten Kaufpreis.
Lage
Standort- und Infrastrukturanalyse
Objekt: Weidenweg 20-22, 53489 Sinzig Einwohner: 17.256 (31. Dez. 2024) ist eine verbandsfreie Stadt am Mittelrhein im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Sinzig ist eine von fünf deutschen Städten, die den Beinamen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
29.05.2018 bis 28.05.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,33 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine krisensichere Kapitalanlage, die bereits heute solide Erträge liefert und für die energetischen Anforderungen der Zukunft bestens gerüstet ist?
Dieses vollvermietete 17-Parteien-Mehrfamilienhaus im Weidenweg 20-22 in Sinzig bietet Ihnen genau das: Eine seltene Kombination aus moderner Bausubstanz (Bj...
Ausstattung
Exposé-Zusammenfassung:
Objekt: Mehrfamilienhaus Weidenweg 20-22, 53489 Sinzig.
Gesamtwohnfläche: 1.184,00 m² (verteilt auf 17 Einheiten). Nutzfläche (Keller/Technik). Einheitenstruktur: 17 Wohneinheiten (inkl. 2 Souterrain-Whg.) mit 17 zugeordneten Kellereinheiten.
Mietpotenzial: ca. 169.522 € p.a...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier ist die professionelle Wirtschaftlichkeitsberechnung für das Objekt Weidenweg 20-22, 53489 Sinzig. Diese Kalkulation ist darauf ausgelegt, der Bank die Schuldendienstfähigkeit (Capital Service Capacity) und die Rentabilität des Vorhabens zu belegen.
Es handelt sich um ein massives Mehrfamilienhaus...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mr955y
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