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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Mohn

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Nr. anzeigen

+49 151 15550442

Traumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl

€ 629.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 044 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47199 Duisburg

(Baerl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In ruhiger Sackgassenlage in gepflegter Nachbarschaft im beliebten Duisburger Stadtteil Baerl befindet sich Ihr neues Eigenheim.

Mit dem unverbaubaren Blick auf die weiten grünen Felder des Baerler Rheinufers, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit auf den Erwerb eines ganz besonderen Grundstücks. Hier fühlt sich die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Gelegenheit für Ihre gesamte Familie bietet Ihnen dieses top-gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem traumhaft angelegten, rund 1044m² großen Grundstück mit einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Natur.

Ihr neues Haus bietet Ihnen insgesamt rund 155m²...

Ausstattung

Ihr neues Eigenheim ist in Massivbauweise errichtet und wurde über die Jahre äußerst pfleglich behandelt und sorgfältig Instand gehalten.

Eine Vielzahl von Modernisierungen haben fortlaufend stattgefunden. So wurde neben den aufwendigen Arbeiten in Garten und Außenbereich inkl. Hausfassade, ebenfalls die...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...