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Rafael Brück
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Moderne Maisonette-Wohnung in Kaufungen mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Kaufungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Kaufungen. Mit einer Wohnfläche von 94,8 m² bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich ideal für Wohnbereich eignet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung, ideal für entspannende Stunden im Freien. Zudem gibt es einen Keller für zusätzlichen Stauraum und ein zentrales Heizsystem, das für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse D zeigt, dass die Immobilie energieeffizient ist.
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 750 EUR, zuzüglich 175 EUR Nebenkosten und 115 EUR Heizkosten, was eine Gesamtmiete von 1040 EUR ergibt. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 45 EUR pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.
Stichworte
Tiefgarage...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Rafael Brück
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mr985c
Referenznummer: 167357
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