Haus zum Kauf

449000 €449.000 €

540 €/m²

55 Zimmer  •  1.185 m²  •  4.464 m² Grundstück

---

Ballin, Lindetal (17349)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf wird ein 17 Parteien Wohnhaus in einer guten und ruhigen Wohnlage in Ballin angeboten. Die Wohnungen sind in 3 einzelne Mehrfamilienhäuser aufgeteilt. Bei einem Auszug kam es zu keinen Problemen in der Neuvermietung. Durch eine Renovierung bietet sich hier Mietsteigerungspotenzial. Der Verkäufer verpflichtet sich im Kaufvertrag die leerstehenden Wohnungen zu renovieren und neu zu vermieten, so dass Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus erwerben.

Alte Dorfstraße 3-5:
Im Aufgang Nummer 3 befinden sich 4 Wohnungen.
Im Aufgang Nummer 5 gibt es 2 Wohnungen.

Alte Dorfstraße 7-9:
Im Aufgang Nummer 7 befinden sich 3 Wohnungen.
Im Aufgang Nummer 9 gibt es 4 Wohnungen.

Alte Dorfstraße 11:
Im Aufgang Nummer 11 gibt es 4 Wohnungen.

Eine Mieterliste können Sie auf Anfrage erhalten. Melden Sie sich gerne bei uns.

Weiterhin bieten die Mehrfamilienhäuser großes Potenzial für PV-Anlagen und einem BHKW.
Die Rendite steigt dementsprechend.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze sowie mehrere Abstellmöglichkeiten für die Mietersachen. Das Grundstück ist über eine eigene Hofeinfahrt zu erreichen.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. Mehrwertsteuern
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.464,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern