Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 140 m² 565 m² Grundstück Norden 26506

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.350 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 565 m² Grundstück

Jugendstilvilla mit EBK, Wintergarten und Garage!

Gepflegte Jugendstilvilla (Denkmalensemble) mit gelungener Aufteilung und Mansardendach in zentraler Lage von Norden!

Im Erdgeschoss dieses besonderen Gebäudes befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ein durch eine Schiebetür getrenntes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten mit Terrasse, eine Diele und ein separates Gäste-WC.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit einem Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer und einer großzügigen Diele.

Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Zugang zum Außenbereich.

Das Dach der Immobilie und einige Fenster, Anbau, Küche sowie das Bad wurden ca. 2004 erneuert.

Merkmale

565 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
Kabelanschluss

2-fach-ISO-KS-Fenster teilw. mit Sprossen, Heizung und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1992), Photovoltaik Paneele, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Dielen, Parkett, Fliesen, Teppich, weiße Innentüren, Holztreppe, Garage, PKW-Einstellplatz.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.350 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

361.834 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

32.834 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

9.804 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Norden (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der ältesten Stadt Ostfrieslands - Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 3 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Weitere Informationen

Sonstiges KG: HWR, Werkstatt und Abstellräume.

EG: Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, Wintergarten, Gäste-WC, Diele, Garage, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Diele.

Dachboden: Abstellraum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele Bergmann

Norddeicher Strasse 26, 26506 Norden

Herr Norbert BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZDLH8X6943

Referenznummer: 3188