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Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH

Herr Thomas Wolfrath

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092 ···

Nr. anzeigen

09278501

Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz für eine Großfamilie

€ 265.000

Kaufpreis

140,51 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

346 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hans-Steurer-Str. 79

95659 Arzberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

1A-Lage

Das Haus befindet sich im westlichen Ende der Ortschaft 95659 Arzberg.

Arzberg mit seinen ca. 4.900 Einwohnern wiederum gehört zum Landkreis Wunsiedel im Nordosten von Oberfranken. Das nächstgelegene Zentrum ist das ca. 10 km entfernte Marktredwitz mit Zugang zur Autobahn A93 und einer sehr guten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 26.02.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr weitläufige Reihenmittelhaus mit einer Südterrasse bietet gut Platz für eine Großfamilie. Das großzügige Bad, Gäste WC und die Küche haben bereits eine Sanierung erfahren. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Treppenbeläge sowie der Eingangsbereich und die...

Ausstattung

Das großzügig geschnittene Reihenmittelhaus wurde bereits teilsaniert. Sämtliche Fenster und die Eingangstüre sind neu, Böden und Treppenaufgang wurden überwiegend durch hochwertige Fliesen saniert. Das Haus ist top gepflegt, es verfügt über eine großzügige Wohn/Ess-Küche mit modernen Elektrogeräten. Die Küchenzeile ist im...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden