Havencity - Modernes Wohnen am Südstrand WE 2 - Rollstuhlgerechtes Apartment - Steuersparmodell
Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen. Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet.
Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG. Die Kaufpreiszahlung der Wohnungen wird erst nach Fertigstellung und Übergabe fällig.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Rollstuhlgerechtes Apartment
Energiestandard, gemäß KfW 40 NH+QNG mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlage
. Hochwertige Badausstattung und Bodenbeläge mit Fußbodenheizung
. Echtholzparkett in allen Wohnungen
. Bodentiefe Duschen und Armaturen deutscher Markenhersteller
. Komfortable technische Gebäudeausrüstung
. PKW-Stellplätze direkt am Haus, teilweise in der Garage und überdacht
. Komfortable Personenaufzüge
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
263000 €263.000 €
4.443,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
281.410 €1
Kaufpreis
263.000 €
Kaufnebenkosten
18.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.945 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederdorla, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Havencity in Wilhelmshaven befindet sich in dem wieder entdeckten, angesagten Stadtteil "Südstadt Kiez" wie er liebevoll von den Einwohnern genannt wird. Nur wenige Minuten vom Südstrand und der Innenstadt entfernt. Diese attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit der Erholung am Wasser. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen gestalten den Alltag ganz unkompliziert. Auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.
Der nahegelegene Südstrand lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Spaziergänge entlang der Promenade, Bootsfahrten oder einfach entspannte Tage am Wasser genossen werden. Die Kombination aus städtischem Flair und der Nähe zur Küste macht die Havencity zu einem idealen Standort für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.
