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Top Rendite von 8%! Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

€ 469.000
Kaufpreis
432 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45886 Gelsenkirchen 
(Ückendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 Preis/m² € 1.085,65

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 67227,10€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Ückendorf, ein lebendiger Stadtteil im Süden von Gelsenkirchen, ist ein aufstrebendes Viertel mit einer spannenden Mischung aus historischer Architektur und modernen Entwicklungen. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 20.000 Einwohnern bietet Ückendorf eine familiäre Atmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.01.2018 bis 07.01.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 überzeugt durch eine solide Bausubstanz, charmantes Ambiente und eine attraktive Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 432 Quadratmetern, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie einer Grundstücksfläche von 300 Quadratmetern, bietet...

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