HausHirsch GmbH
Frau Sandra Wonsack
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, Garten und umfangreicher Teilsanierung in 2025
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Königswinter-Ittenbach, die eine gute Mischung aus Erholung und optimaler Anbindung bietet. Über die nahegelegene B42, die A3 sowie die A59 sind Bonn, Köln und der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar. Für Pendler bietet sich zudem eine sehr gute Anbindung an den...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2025 bis 19.08.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren vereint Geschichte, Charakter und die Möglichkeit, Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 418 m² großen Grundstück und rund 96 m² Wohnfläche sowie ca. 21 m² Nutzfläche bietet es Raum für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf...
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Klimagerät, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein abgetrennter Bereich mit Dusche, einem Balkon und praktische Abstellräume.
In den Jahren 2024-2025...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,86 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrak5m
Referenznummer: HA2524494
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