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Fast Neu 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß

€ 1.065
Kaltmiete zzgl. NK
84,52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAstrid-Lindgren-Straße
53844 Troisdorf 
(Bergheim)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.065 Nebenkosten € 354 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.484 Preis/m² € 12,60 1 Stellplatz € 65

Kaution

2 Kaltmieten = 2.260,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen Troisdorf-Müllekoven und Troisdorf-Eschmar.
Kindergarten im Nahbereich.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

09.05.2020 bis 09.05.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und eine offene Küche im Wohnraum. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden. Der Grundriss soll zur besseren Ansicht dienen. Die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Bitte Anfragen nur per Mail, wir melden uns dann kurzfristig zurück.
Achtung: Vorgabe vom Vermieter ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Klee GmbH

Wilhelm-Hamacher-Platz 10, 53840 Troisdorf

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mram5a

Referenznummer: VM25-16

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