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Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

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Nr. anzeigen

0049231516181

Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage in guter Lage von Dortmund-Westerfilde

€ 399.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

698 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44357 Dortmund / Westerfilde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Westerfilde ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dortmund.

Der Stadtteil Westerfilde liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich der Dortmunder Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Mengede.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter, ruhiger Lage von Dortmund-Westerfilde.

Errichtet wurde das voll unterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1959...

Ausstattung

Die gepflegte Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- 2 Badezimmer, im EG mit Badewanne, im OG mit Dusche (Modernisierung Bad OG 2020)
- Fenster Isoverglasung (aus ca. 1981) mit Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch, im Obergeschoss manuell)
- Gaszentralheizung aus 2015
- Elektrik 2020...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer liegt bei 399.000,00 Euro.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß...