Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

€ 490
Kaltmiete zzgl. NK
31,55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAnhalter Straße 24 a
04129 Leipzig 
(Eutritzsch)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 490 Nebenkosten € 110 Warmmiete € 600

Kaution

1470

Lage

Eutritzsch zählt zu den charmanten, gewachsenen Stadtteilen im Norden von Leipzig - bekannt für seine grüne Nachbarschaft, vielfältige Infrastruktur und den direkten Draht zur Innenstadt. Die Mischung aus urbaner Lebensqualität, kurzen Wegen und familiärer Atmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv für alle Generationen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

15.02.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.04.2028 bis 22.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt vier Etagen und bietet auf 31,55 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine...

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Ausstattung

* 2-Raum-Wohnung
* 31,55 Quadratmeter
* komplett neu saniert
* 2x Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...

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Dokumente

file_pdfAnhalter Str. 24a Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Peggy Walther

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mrar5z

Referenznummer: 502314

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