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Spormann Real Estate GmbH

Herr Marius Wortmann

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 94 19 39 29

Düsseldorf Derendorf: sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten zur Alleinnutzung

€ 499.000

Kaufpreis

90,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Spichernstraße 31

40476 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 508

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Lage der Wohnung in der Spichernstraße bietet Familien ein ideales Umfeld mit kurzen Wegen zu Spielplätzen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums.
Ein perfekter Ort für Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

15.06.2019 bis 14.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

243,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, rund 90qm große 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einem ganz besonderen Extra: einem großzügigen Garten zur Alleinnutzung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in exzellentem Zustand.
Große Fenster auf beiden Seiten des Hauses sorgen für eine...

Ausstattung

-Küchenzeile
-gleicher Vinylboden durchgehend in der gesamten Wohnung
-graue Fliesen im Bad, 60x120 cm
-Steckdosen in allen Zimmern neu in Farbe Weiß
-schlichte Heizkörper in allen Zimmern neu in Farbe Weiß
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten in einem der begehrten Stadtteile Düsseldorfs verbinden möchten.

Zuletzt eine Bitte: Falls Sie sich für dieses Angebot interessieren, schicken Sie uns bitte eine Nachricht über das...