Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Bei diesem tollen Anwesen steht die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im Vordergrund. Der moderne Schnitt und die lichtdurchflutete Aufmachung zeichnen die Architektur aus.
Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Neubaugebiet von Zepfenhan (Rottweil). Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen!
Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die Bodenfläche im Erdgeschoss ist mit schönen und großen Fliesen versehen. Ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im Obergeschoss ist der Familienbereich mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne, 2x Schlafzimmer, Gästezimmer bzw. Büro und einer Abstellkammer.
Energieeffizienz wird ganz groß geschrieben! Errichtet wurde das Haus, energetisch nach KFW55 Anforderungen. Mitunter sind z.B. Dreifachverglaste Kunststofffenster und einer Wärmepumpe eingebaut.
Außerdem sorgen die kontrollierte Be- und Entlüftung und die hohen Decken für Wohlbefinden.
Die Wohnfläche beträgt 104 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 202 m² und einer Nutzfläche von ca. 36 m².
Merkmale
2 Geschosse
252 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.836,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stegwiesen 7, Zepfenhan, Rottweil (78628)
im Neubaugebiet von Zepfenhan (Rottweil)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, denn zurecht ist dieses Haus in vielerlei Hinsicht der perfekte Raum für Sie und Ihre Familie. Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, zusätzlichen Bildern und den Grundrissen des Hauses. Wir freuen uns auf Sie!
Termine zur Besichtigung können Sie gerne telefonisch oder per Mail mit uns vereinbaren.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
