Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 348.000 € 10 Zimmer 355 m² 233 m² Grundstück Homberg Homberg (Efze) 34576

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
348000 €
980 €/m²
10 Zimmer • 355 m² • 233 m² Grundstück

3 Wohnungen oder 5 Apartments: Wohnhaus möbliert, mit Gewerbefläche am Marktplatz in Homberg (Efze)

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus bietet mit gut 750 qm Nutzfläche viele Möglichkeiten für seinen neuen Eigentümer.

Das geräumige Wohnhaus hält mit ca. 355 qm Wohnfläche Platz für drei Familien, ein Apartment-Gästehaus mit Terrasse sowie eine Gewerbefläche auf zwei Ebenen von ca. 223 qm bereit.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert und bietet mit rückseitigem Zugang einen Garagenstellplatz. Ein Pkw könnte zusätzlich vor der Garage überdacht untergestellt werden.

Merkmale

Bezug: sofort
233 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1650
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

980,28 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

388.264 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

40.264 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Homberg, Homberg (Efze) (34576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Homberg (Efze) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises.
Homberg grenzt im Norden an die Gemeinde Wabern, die Stadt Felsberg und die Gemeinde Malsfeld, im Osten an die Gemeinde Knüllwald, im Süden an die Stadt Schwarzenborn sowie im Westen an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Borken.

Homberg liegt an der Bundesstraße 254, von der die Bundesstraße 323 abzweigt. Von dieser gelangen Sie auf die Autobahn A7.

In Homberg gibt es neun Schulen in sieben Schulformen (von der Grundschule, über Haupt- und Realschulen bis hin zu Förderschulen und Gymnasium). Die nächstgelegenen zum Wohnhaus sind die Reichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule (Berufsschule, ca. 2 Min.), Bundespräsident-Theodor-Heuss-Schule (Sekundarschule, ca. 2 Min.), die Elsa-Brandström-Schule (ca. 3 Min.), die Osterbachschule (Grundschule, ca. 3 Min.), die Anne Frank Schule (ca. 3 Min.), die Stellbergschule (ca. 4 Min.) und die Hermann-Schafft-Schule (ca. 4 Min.). Darüber hinaus existiert ein Jugendzentrum (im Alten Gaswerk, Davidsweg, ca. 5 Min.) sowie neun Kindertagesstätten. Nahe dem Wohnhaus zu finden sind der Kindergarten Osterbach (ca. 3 Min.), die evangelische Kindertagesstätte Katterbach (ca. 4 Min.) und ein katholischer Kindergarten (ca. 4 Min.).

Fußläufig am und um den Marktplatz herum erreichen Sie Lebensmittelhändler, Pizzerien, Eisdielen, Bekleidungsgeschäfte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Scheumann unter 0176 - 311 46 707.

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