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Neckar Immobilien

Herr Robin Hasperger

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Nr. anzeigen

+491749656123

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle in ruhiger Lage

€ 599.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

774 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74343 Sachsenheim

(Spielberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist mit der notariellen Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht mit dem Verkäufer.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Sachsenheimer Teilort Spielberg – einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, Feldern und Waldabschnitten, die direkt an den Ort angrenzen und zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.07.2025 bis 25.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

77,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Sachsenheim-Spielberg präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. Schon der erste Eindruck überzeugt: Die repräsentative Erscheinung, die wertige Klinkersteinfassade und die durchdachte Architektur...

Ausstattung

ca. 255 m² Gesamtwohnfläche (Haupthaus + Einliegerwohnung)
Einladende, großzügige Raumaufteilung in allen Bereichen
Wertbeständige Klinkersteinfassade
Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze
Balkone, Loggia und große Terrasse
Gepflegter, eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Haupthaus bezugsfrei ab...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine wertbeständige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits erfolgten Modernisierungen bieten langfristige Sicherheit, während die beiden Wohneinheiten vielfältige Optionen eröffnen – egal ob für die Familie, mehrere...