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207.950 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  1.162 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
207950 €
2.311 €/m²
4 Zimmer  •  90 m²  •  1.162 m² Grundstück

Großartig & praktisch leben in Ihrem Town & Country Bungalow 92 in Diekholzen OT Söhre

Merkmale

  • 1.162 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Objektbeschreibung

Geräumig und gemütlich- Willkommen in Ihren eigenen vier Wänden
Entscheiden Sie sich für ein Leben ohne Stufen und ziehen Sie in Ihren Bungalow 92!
Ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche oder ein kompaktes Badezimmer bieten viel Platz für den Familienalltag!

Das Highligt:

Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich und sorgen für eine angenehme, freundliche Stimmung.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
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Preisdetails

Kaufpreis
207950 €
2.310,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
222.507 €1
Kaufpreis
207.950 €
Notarkosten (1,5%)
3.119 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.398 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SöhreDiekholzen (31199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diekholzen ist eine südwestlich von Hildesheim gelegene Gemeinde, direkt am Nordrand des Hildesheimer Waldes.

Im Ort gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, während Hildesheim darüber hinausgehende Angebote in ausreichendem Maße bietet.

Obwohl Diekholzen inmitten der Natur liegt, ist es dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 243 sowie der Nähe zu den Autobahnen A7 und A2 keineswegs abgeschieden. Besonders für Pendler nach Hildesheim und Hannover sind die gut ausgebauten Straßen und die hervorragende Bahnanbindung ein großer Vorteil.

Die Grundstücke, die auf dem Gelände der ehemaligen Lungenklinik entstehen, werden von der Gemeinde erschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 90 m² = 207.950 €

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.



Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.

https://www.tc.de/massivhaus.html




GRUNDSTÜCK:

(1)
Neubaugebiet "Am Mühlenberg" in Diekholzen
Aktuell ist im Neubaugebiet "Am Mühlenberg" noch folgendes Grundstück zu erwerben: 1.162 m²
Der Preis/m² liegt bei 200,00€.

(2)
Zukünftiges Baugebiet in Diekholzen "Bahnberg"
Sie können sich bereits heute rechtlich unverbindlich vormerken lassen.
Sie können sich derzeit in die Interessentenliste aufnehmen lassen.
Die auf dem Gelände der ehemaligen Lungenklinik entstehenden Grundstücke werden von der Gemeinde erschlossen.


Im Angebot enthalten ist ein schlüsselfertiges Massivhaus. Zusätzlich fallen der Preis für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an, die gesondert berücksichtigt werden müssen



Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://www.tc.de/massivhaus.html




Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Link - http://www.tc.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Kuhstraße 18, 38100 Braunschweig
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Partnerschaft
Herr Florian Baistock
Herr Florian BaistockDein Kontakt
Online-ID: 2mrbb5n
Referenznummer: BG92 FBA Diekholzen OT Söhre KW 36 48
Town & Country Haus Niedersachsen, Hessen & Sachsen Anhalt
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Town & Country Haus Niedersachsen, Hessen & Sachsen Anhalt
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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