Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Barver bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 247 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1184 Quadratmetern bietet es genügend Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist nach geringen Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Haus wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion, und die voll erschlossene Erschließung garantiert eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausbaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt des Objekts, ideal für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen möchten. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, um die Umgebung zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 2 Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs, sowie ein Abstellraum.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in Barver zu finden, das Ihre Familie lange Zeit glücklich machen wird.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.184 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badewanne
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin - Hauswirtschaftsraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.008,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barver (49453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Barver, die zur Samtgemeinde Rehden im niedersächsischen Landkreis Diepholz gehört, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt etwa 1,4 km südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, und bietet damit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Infrastruktur. Für den öffentlichen Nahverkehr steht eine Bushaltestelle direkt vor der Tür zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen, wie einen Supermarkt, und einen Kindergarten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem bieten drei Parks in der näheren Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Naherholung und zum Spazieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000
