DI Deutschland Immobilia GmbH
Immobilia Deutschland
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Nr. anzeigenAttraktives Wohnungspaket in DO-Brackel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. jeweils gültiger MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Diese Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Stadtteil Brackel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar...
Die Wohnung
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Elektro
Gültigkeit
07.12.2019 bis 06.12.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
56,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in Dortmund Brackel. Es umfasst 8 von insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, verteilt auf zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser.
Das Paket beinhaltet 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen. Damit sind gefragte Wohnungsgrößen abgedeckt, die eine hohe und...
Ausstattung
+ 5 Wohnungen wurden vor ca. 3 Jahren umfassend saniert
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Mietsteigerungspotenziale
+ Praktische Raumzuschnitte
+ Elektroheizung der Marke WIBO
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1983)
+ Separater Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Gepflegte Hausgemeinschaft
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.972,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.656,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.
IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141...
Anbieter der Immobilie
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
Online-ID: 2mrbp58
Referenznummer: 222491
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