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Förde Sparkasse - in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Marco Thomas

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 592-3887

Wohnen im Grünen und dennoch zentrumsnah und ruhig

€ 340.000

Kaufpreis

100,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24113 Kiel

(Gaarden-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Preis/m²

€ 3.381,07

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt im beliebten Kieler Stadtteil Hassee, der für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitiert die Lage von einer hervorragenden Anbindung an das Kieler Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.11.2025 bis 21.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kiel-Hassee bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem gut geschnittenen Grundstück von 384 m². Die Immobilie wurde um das Jahr 1927 erstmalig errichtet und nach dem Krieg in Massivbauweise wieder aufgebaut. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Gäste WC...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss

- Baujahr ca. 1927/48,
- 384 m² Grundstück,
- ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche,
- überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
Erdgeschoss:
- Küche mit Platz für einen Esstisch,
- Wohn- und Esszimmer,
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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