BEISPIELANZEIGE - STILVOLLE EINFAMILIENHAUS-VILLA MIT GRUNDSTÜCKSSERVICE!
- Unterstützung bei der Grundstückssuche inklusive - Zusammenarbeit mit regionalen Maklern
Ihr Familienglück wartet hier! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die mit ca. 137?m² Wohnfläche den idealen Raum für Familienleben schafft.
Hier findet jeder seinen Platz: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und unvergessliche Familienmomente. Die moderne, offene Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad bietet Komfort für den Alltag und Raum für kleine Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für noch mehr Alltagstauglichkeit.
Gestalten Sie Ihr Familienglück selbst - und machen Sie aus dieser Doppelhaushälfte Ihr ganz persönliches Zuhause.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
Alles inklusive für Ihren Wohntraum
Im Preis enthalten:
- Dein Energieeffizienzhaus 55 (KfW 40 Plus QNG auch möglich) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte (Keller auch möglich) - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich in Weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärinstallation und Montage - inkl. Elektropaket - inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) - inkl. Treppe mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommenschutzversicherung
Individuelle Gestaltung nach Wunsch Ob Ausbauhaus oder nahezu fertig - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
756769 €756.769 €
5.523,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
798.392 €1
Kaufpreis
756.769 €
Kaufnebenkosten
41.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.352 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.784 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öhnböck, Egling (82544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihr Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
