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Lechfeld Immobilien GmbH

Herr David Kosak

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 8232 5033913

Mehrgenerationenhaus mit Charme und Option zur weiteren Bebauung

€ 799.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86368 Gersthofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in östlicher Ortsrandlage in Gersthofen. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.03.2023 bis 29.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.142 Quadratmetern. Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es besitzt ein Satteldach, eine Doppelgarage mit Anbau, eine Öl-Heizung (Gasleitung im Haus auch vorhanden) und eine gepflegte...

Ausstattung

- Großzügiger Garten
- Vollunterkellert
- Überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Pool
- PV-Anlage mit 10 KW Speicher
- Nutzfläche im DG
- Kamin in EG und vorbereitung in OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Badewanne in Badezimmer
- Kunststofffenster
- Vorbereitung für Gasanschluss
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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