Immobilien Günter GmbH

Gernot Günter

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Tolle Lage & hochwertige Bauweise: 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen in Waldbronn-Busenbach

€ 267.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76337 Waldbronn 
(Busenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 267.000 Hausgeld € 280 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Lage

?? Lage: Waldbronn-Busenbach - Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung

Waldbronn bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in leichter Hanglage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit guter Anbindung und bester...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.07.2018 bis 27.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein wohnliches Gesamtpaket mit hervorragender Vermietbarkeit!

Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck:
?? https://my.matterport.com/show/?m=aB85j6SniKi

Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der...

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Ausstattung

?? Ausstattung & Highlights

? Hochwertiger Mosaikparkett in allen Wohn-/Schlafräumen
? Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
? 2 Balkone:
. Südostbalkon mit schöner Aussicht (teilüberdacht)
. Nordwestbalkon (innenliegend) mit Blick in den gepflegten Garten
? Helles Bad: raumhoch gefliest, mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis ETW Nr. 03 € 267.000,- zzgl. Stellplatz € 5.000,- = € 272.000,- gesamt (inkl. Ausstattung)

Hausgeld / Monat: € 280,- inkl. € 64,- für Rücklagenbildung

Rücklagenanteil für ETW 03: € 8.671,- (Stand: 31.12.2023)

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit

Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Epernayer Str. 27, 76275 Ettlingen

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Gernot Günter

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Online-ID: 2mrc956

Referenznummer: 1179

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