Exklusiv wohnen direkt am Wasser: Sonnenverwöhntes Neubau-Penthouse mit Panorama-Sauna & Klimaanlage
High-End Living hoch über der Havel: Dieses großzügige Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage des Suntowers INSELLIEBE. Ein absolutes Unikat mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht über die glitzernde Havel. Hier erwartet Sie ein repräsentatives Domizil - lichtdurchflutet, elegant und einzigartig.
Bereits vom großzügigen Entrée schweift der Blick durch die Flügeltüren in den loftartigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der mit bodentiefen Fenstern zu drei Seiten lichterfüllt zum Verweilen einlädt. Große Schiebe-Panoramafenster erweitern den Raum auf die anschließende Terrasse, welche das Penthouse umschließt und das Gefühl wie auf einem Kreuzfahrtschiff vermittelt. Von hier oben genießen Sie ein spektakuläres Panorama, dass sich mit den Tages- und Jahreszeiten ständig verändert. Ob ein exklusives Dinner mit Freuden, ein gemütlicher Abend am Kamin oder ein runder Geburtstag, hier entstehen unvergessliche Momente. Und im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle.
Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit Zugang zur Dachterrasse, en Suite Badezimmer und anschließender Panorama-Sauna. Mit Design-Ausstattung im Badezimmer und eigener Sauna können Sie Home-Wellness zelebrieren. Und im Winter nach dem Saunagang auf der Terrasse sich abkühlen. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und können ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Auch von diesen Zimmern aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird das erstklassige Wohnerlebnis vom zweiten Tageslicht-Badezimmer und dem praktischen Hauswirtschaftsraum. In allen Zimmern garantieren Echtholz-Fischgrätparkett und Fußbodenheizung ein warmes Wohnfeeling.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
10. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
.Unverbaubarer 360 Grad-Panoramablick .Penthouse über die komplette 10. Etage .Umlaufende Dachterrasse (ca. 48 m²) .Panorama-Sauna .Deckenhöhe ca. 3,2 m .Kamin .Klimaanlage .Badezimmer 1: Tageslicht, bodengleiche Dusche, Badewanne .Badezimmer 2: Tageslicht, bodengleiche Dusche, Markensanitär .Italienische Feinsteinzeugfliesen im Format 60x120 cm von Caesar Ceramiche .Echtholz-Fischgrätparkett von Hinterseer .Fußbodenheizung .HRW .Outdoor-Abstellraum für Terrassenmöbel .Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse .2 Tiefgaragenstellplätze (separat zu erwerben)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2399000 €2.399.000 €
11.925,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
2.676.564 €1
Kaufpreis
2.399.000 €
Kaufnebenkosten
277.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
35.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
143.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
85.644 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eiswerderstraße 12, Spandau, Berlin (13585)
Inselliebe entsteht auf der sonnigen Südseite der Insel Eiswerder direkt neben dem Eiswerderpark. Wassersportler kommen hier auf Ihre Kosten: Ein SUP Center und mehrere Wassersportvereine sind auf der Insel aktiv. Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie den Krienicke Park mit dem Havel-Strand Haselhorst, einem Strandbad. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in Charlottenburg - und tauchen ins bunte Großstadtleben ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Showroom in der Eiswerderstraße 10D, 13585 Berlin ist für Sie am Samstag und Sonntag von 11:00 - 14:00 Uhr geöffnet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 201,17 m², vermietbare Fläche: 201,17 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 10 Etagen, Wohnungsnr.: WE 120
