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GRUPS Immobilien GmbH

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+49 351 4027349

Moderne 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen

€ 245.000

Kaufpreis

59,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Goetheallee 17

01309 Dresden

(Blasewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der wohl besten Dresdner Wohnlage, der Goetheallee, im bekannten Stadteil Blasewitz. Das Umfeld besteht überwiegend aus historischer Villenbebauung und viel Grün. Bis zur Elbe sind es nur wenige Meter zu Fuß. Das Zentrum erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.03.2018 bis 15.03.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Moderne 2-Raumwohnung in Bestlage Goetheallee in Dresden Blasewitz zu verkaufen

Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive, gut geschnittene 2-Raumwohnung in Hochparterre in einem 1995 gebauten Mehrfamilienhaus mit großer, heller Tiefgarage. Das ganze Areal ist sehr gepflegt und wurde damals...

Ausstattung

Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Ost Ausrichtung. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung teilweise renoviert und eine komplett neue Küchenzeile mit hochwertigen Bosch Geräten eingebaut (großer Kühlschrank, Elektro-Herd mit Ceranfeld und Backofen, neue Waschmaschine von Bosch mit 9 kg, sowie im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur...